Achat CORNAS 07130

Achat CORNAS 07130

Maison à vendre de 220 m²

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Maison à vendre de 220 m²

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+16

Maison à vendre de 220 m²

CORNAS 07130

672 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

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Réf : 9083

À Cornas, vivez chaque jour comme une carte postale : lever de soleil sur le Rhône, soirées face au château de Crussol… Une maison spacieuse avec piscine, confort moderne et panorama unique. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles vues et de... Voir plus

220 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre de 220 m²

Descriptif

Réf : 9083

À Cornas, vivez chaque jour comme une carte postale : lever de soleil sur le Rhône, soirées face au château de Crussol… Une maison spacieuse avec piscine, confort moderne et panorama unique. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles vues et de... Voir plus

220 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

81 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au sol

Année construction

1990

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 81 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 201 m² 20

SAINT-PéRAY 07130

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500m², idéalement située à SAINT-PERAY.

Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50m², d'un salon d'environ 30m², d'une buanderie et d'un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14m², une cave d'environ 22m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3.

La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude.

En plus des nombreux atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une opportunité non négligeable avec la possibilité de détacher une partie de la parcelle qui est en zone constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés). Possibilité d'avoir une activité de gîte selon le PLU actuel.

A visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 200.78 m² 21

SAINT-PéRAY 07130

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, sur une parcelle joliment arborée de plus de 6 500m², idéalement située à SAINT-PERAY.

Ce bien rare sur le marché vous propose une surface habitable d'environ 200m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 50m², d'un salon d'environ 30m², d'une buanderie et d'un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. séparé. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous trouverez également un double abri voiture, un atelier d'environ 14m², une cave d'environ 22m² ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 25m3.

La rénovation récente lui offre un DPE en B, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique alimente l'eau chaude.

Le tout sur une parcelle de 6 568m² dont une parcelle est détachable et constructible (certificat d'urbanisme et permis accordés).

A visiter sans tarder !

Maison 7 pièces 166 m² 19

CHâTEAUBOURG 07130

Environnement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle.
Rénovée avec soin et offrant environ 166 m² habitables, la propriété s’étend sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m².
Au rez de chaussée vous retrouvez une belle pièce de vie de 26 m² et son bar en pierres, une cuisine de 16 m², un petit salon, une salle de bains, un wc séparé, un bureau et une petite chambre avec possibilité d'agrandissement.
A l'étage, 4 chambres dont une belle chambre parentale avec douche, WC et accès sur un balcon.
Sa véranda de 14 m2 apporte un plus indéniable.
Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de sa piscine et passer d'agréables moments grâce à sa terrasse couverte, son four à bois.
Pour les soirées d'hiver la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois.
La maison est également chauffée par une chaudière bio-fuel et une climatisation réversible. Cette ancienne ferme a su se moderniser et dispose de panneaux solaires rapportant 2000 € par an.
Un garage et un car-port complètent ce bien.

Saint Peray et Tournon-sur-Rhône à 15 minutes
Valence à 20 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Accès autoroute à 15 minutes

Amoureux de la pierre, de nature et de calme, vous tomberez sous le charme de cette propriété.
À proximité, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche et une école maternelle, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour plus d'informations.

Guy Hoquet SAINT PERAY

13 Rue Ferdinand Malet

07130 Saint-Péray

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé